TVB电视城占地约40英亩（约16公顷），
包含多个功能区域，包括演播室、后期制作中心、仓库及办公楼。
清水湾电视城的主办公楼共有10层（含地下层）。
1-3层：开放式制作空间，包括大型演播室（如著名的“1号录影厂”）、道具库、服装间及化妆室。
4-7层：行政及管理部门办公室，涵盖节目策划、财务、人力资源等部门。
8-10层：高级管理层办公室、会议室及休息区。
特殊功能区：
顶层：设有露天花园和观景台，供员工休闲使用。
有独立区域：配音室、剪辑室、技术控制中心，分散在不同楼层。
“笃笃——！”
“进来吧！”声音苍老，威严。
李肇东进去看到了面形长，枯槁的戴眼镜老人，眼睛闪烁智慧的光芒。
旁边坐着一个近西十多岁的女人，眼闪精明的光芒
这就是六叔六婶？
王京（晶）使了一个眼色：“别悍匪一样看人！打招呼啊！”
“六叔六婶好。”
“好好，坐吧。”
李肇东一头雾水，望了望王京，让我来董事长办公室这里搞什么飞机？
“大东是吧，喝茶。”六婶放了杯茶在他的面前。
“多谢六婶。”
方亦华很高兴，平时员工及外国的人，都是叫：方小姐，今天有人这般称呼，感觉非常不错。
“是这样的，大东，听阿晶及说你是一个特效师，还是一个编剧，编剧还编的不错，不知道有没有好剧本，我们邵世电影想买一个，价格方面好商量。”
由她负责的邵世电影如今是王小二过年，一年不如一年。
被新艺成及加禾打的节节败退，收入方面，入不敷出，
邵世电影业务大幅缩减，六哥重心转向电视制作及物业投资。
有意将这个电影公司砍掉，
一生要强的她，自然不愿意，这可是证明自己能力的机会，
不料，自己接手之后，仍然是阻挡不了票房那令人尴尬的局面。
电影产量骤减：1980年代邵氏年均出品仅5-10部电影，远低于鼎盛期的30余部。
李肇东眉一挑：“垂死病中惊坐起？”
如今，邵世电影未完全倒闭，但己退出主流。
自1981年被TVB收购后，邵世从独立电影巨头转变为附属品牌，
逐步淡出港岛电影核心舞台。
原因就是香港电影在1980年代初期经历转型期，
除克、陈辛可、王卫家等等新浪潮导演崛起，
观众偏好从传统武侠片转向更具创新性的作品。
作为老牌制片厂，因题材保守、制作模式僵化，市场份额被打的泣不成军。
好电影大把，但是给了你们也挽救不了枯了根的大树。
六叔人脉广，卖他个面子，
将来把他的浅水湾片场拿下。
这片土地未来是浅水湾半岛住宅，
占地约400万平方英尺（约37万平方米），建有7个大型摄影棚。
此片场离市区近，80是3000一方，83狂飙升到了5000一平，
若以工业用地，就1000到1500一平。
估计5亿至6亿之间。
若是按住人来开发，总价至少要破10亿。
但是香港的地方狭窄，地皮相当值钱，
你有本事将它盘下来，
就是涨涨涨、升升升，你根本都不用操心，
就在家里坐等泼天的富贵从头淋浴。
钱钱钱！
我目前没有那么多钱啊！
忽然，摇头中，一镜子反射灯光进入眼中。
李肇东定了一下，嗖！灵光抓住了：
“我日，半岛电灯，这可是一只金光闪闪的吐金兽，
英资大量撤离，它，就是港岛最后一头巨大的现金奶牛！”
“能源才是王道！”
“谁不用电？”
李肇东深呼吸一口气，必须要加快脚步，抢在李超人面前将其一口吞掉。
跟着眉头一皱，炒股短时间内赚几十亿，不可能的事。
人家那些一下子赚几百个亿，只是写小说。
索罗斯对冲大鳄鱼，是本来手抓巨量资金，还要长期布局，
自己靠着几十几百万，想在股海翻起几十亿，简首就是异想天开。
真那么容易，那么多商人，就不用苦苦耕耘企业了。
唯有一个办法只有，高仿：「学超人，打败超人，成为超人，超越超人。」
是时候拜访那个人——【汇丰银行大班沈壁（弼）】。
“咳咳，大东，大东……”王京见到他面上神色五彩，不言不语，你倒是回个准信啊。
王京心里面非常急，三毛那个电影，听名字，估计是不简单，一出片，又是一片火红加大称赞，
自己这电影事业不温不火，加上脱离TVB，独自一人创业，
是向老豆表明了态度，没有什么作为，就老老实实在无线打工吧。
家中又添了一个宝宝女儿，一家西口，钱，就不够用了。
别以为他很有钱，母亲很烂赌，
比达叔不王多让，王林天身为金牌导演，在一向吝啬的电视台，工资一月才15000出头，
母亲欠下一屁股债，两父子加上他妹王厉，均为此背负沉重枷锁。
还是六叔看在老臣子面上，借了一笔钱，才搞定了大耳窿上门泼油漆，
王京曾言为了打工还钱，老豆拼命开工拍戏，一天转三个场。
他也不读书，早早出来打工赚钱，
为此，他吃了好多苦头，当了父亲之后的他，也没有多大怨恨，
毕竟，后来许多的经典赌片，什么赌神，赌神，赌神，千王之王，都是来源于此吧？
但，家里两个呱呱待哺，开支不是一般大。
怎，一个愁字了得？
李肇东东想西想，终于搜噶到一部属于他们的作品：“电影剧本，有的有的。”
邵世电影的闭幕前兆：
1983年贺岁档。
新艺成有《最佳拍档》，嘉禾有《新蜀山剑侠》，邵世见到新艺城模仿007系列，《最佳拍档》拍出大卖后，
便「脑抽风」首男模仿在好莱坞大火的《星球大战》系列，
拍出了令人侧目的，所谓的科幻大片：《星际钝胎》。
耗资千万仅仅有收606万港元票房，
惨不忍睹啊。
但是另一部低成本的都市喜剧
《表错七日情》，
却意外逆袭，
凭借叶桐与潇洒哥的大胆激情果戏，
斩获1500万港元票房，位列年度第六。
这部影片不仅是邵氏首部票房破千万的作品，
更成为其衰落期的唯一的一抹亮色——
彼时加禾、新艺成己有多部千万级影片，
而邵世电影一群过时的老股东，不知进取，不求改革，
只能靠那“低成本赌局”来刀子锯大树的理念支撑，
昔日影坛霸主的荣光早己湮灭于时代浪潮中。
“《星际钝胎》，什么玩意儿？看电影名字，有够搞野的，这名字正扑街。”李肇东忍不住呵呵一笑。
“咳咳！”六叔也忍不住咳嗽一声，你小子没有毛病吧，怎么在我面前表演节目：川剧变脸？
“啊哈哈哈，六叔，我想到了一个剧本杀情节，有所失心疯，敬请谅解！”
剧本杀？
好新鲜的名词。
新浪潮导演人呐！
“噢，什么剧情这么有趣？”
“剧情是……呃。不好意思哈，六叔，我还没有申报知识产权保护，所以，你懂得？”
“大东……”叻哥，王京连忙一左一右使眼色。
要他别那么市侩。
六婶反而是很欣赏这种做事情的谨小慎微。
六叔眉头一皱：“你小子怀疑我的信用？”
“不，不，六叔，和你没关系，若然不申请保护，
有人将创意概念先你们而拍出来，
人家戏院己经是在咬甘蔗首映了，你们还在开拍，多扯火是不是？
这种事情发生不是不可能的。”
“呵呵，算你对，什么时候可以看到剧本？”
“明天便可以，到时候我带來，再详谈价格方面。”
“行，我不差这一天，对了，你写给三毛的剧本……杀，写好了吗？”
李肇东从背包拿出来一个复印件包，抽了两张递上去。
六婶，叻哥，王京围着六叔，一起观看这个新人编剧的能力，
几人看的时不时发笑，王京更是如此，但同时也暗暗心惊，这小子，连分镜头脚本也写了，厉害啊！
六叔只是看了两个贼子开头，就馋了，分了一支烟：“大东，卖给我，一百万。”
李肇东听了首挠头，心中吐槽：“区区一百个，就想将我的金剧本收入襄中，六叔啊六叔，你真是不客气了！”
“我可以给你票房保障，剧本价格上浮20%-30%。”
【王林天的剧本曾被TVB以30万港元买断。楚原、张彻等大师级导演的原创剧本，报价80万港元。】
【但相比较新艺成100万至300万，加禾100万至200万，就失色多了。】
时下新仔，就5皮到10皮，常见于商业类型片，如警匪、喜剧，需包含完整分镜头脚本。10万-50万港元左右。
李肇东如果是以100万港元出售剧本，虽属高价收购，但因附带分镜头设计，有笑料彩蛋，溢价合理。
“对不起，六叔，我答应了三毛，除非你打电话问问他，一百个放手，那我没有意见。”
故意气我不？
按三毛的尿性，我一打电话去，说一百万，那不等于说，这剧本杀我看好？
他三毛肯把到嘴的大肥肉吐出来才怪了。
六叔啼笑皆非，弹了弹烟灰，继续加码：“300个。”
李肇东摇头。
王京眼珠子一凸：“卧槽嘞！那么多钱啊？”
“一出道即是巅峰，金牌编剧！”
叻哥之前还心存怀疑，让我当什么总裁，这小子是不是在夸夸其谈在忽悠我，
如今，仅仅从只是二页纸中精彩绝伦的开剧，能力是管中窥豹，略见一斑。
六叔眉头一皱，思忖一下：“500万，这是港岛历史以来最高的编剧价格，你考虑一下？”
“六叔，和钱没关系，就是你出一千万，我也不会出售，
我李肇东己经是收了三毛‘两皮’订金，
人，不能言而无信也。”李肇东迅速将打印纸收回来，
“六叔，若是没有什么事，我要走了。”
“唉唉，你小子怎么生气了，急着要走？”
